Casa em Condomínio para Venda, Votorantim / SP, bairro Alphaville Nova Esplanada, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 400,00 m², terreno 443,00 m²

🏡✨ Casa Nova de Alto Padrão no Alphaville Nova Esplanada Fase 1 – Votorantim/SP

🏠 Área do Terreno: 443m² | Área Construída: 400m²

🔑 Destaques:

🛏 4 suítes, todas com closet 🎬 Sala home cinema 🍳 Cozinha gourmet e varanda gourmet completa com fogão a lenha, forno de pizza e churrasqueira 🛋 Sala ampla com 3 ambientes 🚪 Despensa e escritório home office com banheiro reversível em suíte 🚽 Lavabo e suíte de empregada 🧺 Lavanderia ampla e arejada 🏊‍♂️ Piscina com deck e iluminação LED colorida 🛁 Hidromassagem relaxante 🔧 Depósito para materiais

⚙ Preparações:

• Para ar-condicionado Split na sala e suítes
• Para instalação de elevador
• Para som ambiente nas salas e varanda
• Para aquecimento solar

🌟 Acabamentos:

• Iluminação moderna em LED em todos os ambientes
• Laje superior com isolamento térmico e acústico
• Janelas automatizadas nas suítes
• Paisagismo exuberante com muito verde

📍 Localização privilegiada: Casa localizada no ponto mais alto do empreendimento, oferecendo vista para a mata, cidade e represa, longe do barulho da portaria e avenidas de acesso.

💰 Valor: R$ 3.500.000,00

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📲 Contato: (15) 99647-0239 (também no WhatsApp)

🏡✨ Casa Nova de Alto Padrão no Alphaville Nova Esplanada Fase 1 – Votorantim/SP – Detalhes Técnicos de Construção e Acabamento

📐 Projeto Arquitetônico: Ângelo Dutra
📐 Projeto Estrutural: José Ferrari
📐 Projeto Elétrico: Márcio MPC

🏠 Área do Terreno: 443m² | Área Construída: 400m²

🔧 Materiais e Acabamentos de Primeira Linha:

• Tubulação de água Tigre e ferros Gerdau
• Concreto usinado da Totalmix de alta resistência
• Pisos, azulejos e porcelanato esmaltado da Portinari, adequados para alto tráfego
• Portas de madeira maciça Angelim tratadas com fechaduras Pado cromadas
• Fiação elétrica conforme normas NBR com disjuntores e aterramento
• Janelas de alumínio da linha Suprema e Gold
• Laje superior com isolamento térmico (manta térmica e pranchas de isopor anti-chamas)
• 3 caixas de água + 1 Boiler de 600L da Eliotek Bosch
• Louças e cubas Deca, bancadas e escadas em Branco Prime, granito preto São Gabriel

🏊‍♂️ Piscina:

• Dupla impermeabilização: manta líquida + manta soldada preta
• Sistema de iluminação em LED colorida

🎶 Conectividade e Preparações:

• Preparação para ar-condicionado Split na sala e suítes
• Fiação para som ambiente na sala e varanda
• Preparação para elevador e aquecimento solar

🌟 Projeto Gourmet e Paisagismo:

• Varanda gourmet completa com fogão a lenha, forno de pizza com caixa de retenção de calor, e churrasqueira
• Paisagismo encantador com muito verde

🌳 Localização e Vantagens:

• Localizada no ponto mais alto do empreendimento, com vista para a cidade, mata de preservação ambiental e total privacidade
• Região arejada, ventilada e tranquila, longe do barulho

💰 Valor: R$ 3.500.000,00

🚪 Venha conhecer essa casa magnífica, projetada para trazer paz, tranquilidade e prosperidade aos futuros moradores!

📲 Contato: (15) 99647-0239 (também no WhatsApp)